명품 브랜드 에르메스(Hermès) 브루클린에 상륙!

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뉴욕 맨해튼 에르메스 매장, Image courtesy of Heremes.com

프랑스 명품 브랜드 에르메스(Hermès)가 브루클린에 위치한 윌리엄스버그(Williamsburg)에 매장 오픈 소식을 발표했다.

에르메스는 윌리엄스버그에 위치한 임대 공간 두 곳과 계약을 체결했다. 한 공간은 향후 몇 년간 팝업 스토어로 사용되며, 다른 공간은 영구적인 매장 공간으로 사용될 예정이다. 임대 공간은 투자 회사 L3 Capital이 소유하고 있다.

에르메스는 2023년 1분기 91 North 6th Street에서 팝업 스토어를 오픈하며, 약 2년간 2층 높이에 5,400평방피트 크기 규모의 매장을 운영할 계획이다.

이후 에르메스는 브루클린의 111 North 6th Street에 8,500 평방 피트 규모의 공식 매장을 2026년 오픈할 예정이다. 매장을 위한 단층 건물 공사는 이미 진행 중이다.

두 임대 공간에 대한 임대료 데이터는 공개되지 않았다.

시카고에 본사를 둔 L3 Capital은 2015년부터 브루클린 윌리엄스버그에 위치한 부동산을 매입하기 시작했다. 에르메스 매장이 운영될 두 곳의 임대 공간은 이 회사가 2020년 Ladder Capital로부터 9,050만 달러를 재융자해 매입했다.

North 6th Street 거리는 브루클린 전역에서 가장 인기 있는 소매 상권으로, 뉴욕 부동산 위원회 (Real Estate Board of New York)의 최근 보고서에 따르면 이 지역은 평방 피트 당 225달러의 임대료를 요구해 브루클린에서 가장 비싼 임대료를 기록했다.

브루클린 윌리엄스버그는 원격 근무가 미친 파급 효과에서 살아남은 지역 중 한 곳으로, CoStar(코스타) 데이터에 따르면 2022년 1분기에만 123,000평방 피트의 소매 공간이 임대됐으며, 이는 2016년 이후 가장 높은 기록이다.

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지난 2월 에르메스는 550 Madison Avenue에 위치한 3층 높이에 72,000평방 피트 크기 규모 사무실 임대 계약을 체결했으며, 미국 본사 역할을 할 예정이다. 사무실 이전은 내년 여름에 진행될 예정이다.


또한 에르메스는 9월 706 Madison Avenue에서 플래그십 스토어를 공개할 예정이다. 에르메스는 2019년 프리드 랜드 프로퍼티 (Friedland Properties)의 건물 5층에 위치한 40,000평방 피트의 공간에 대한 임대 계약을 체결한 것으로 알려졌다. 이 공간에는 두 개의 야외 테라스도 있다.

플래그십 스토어 오픈 이후 에르메스는 매디슨 애비뉴를 따라 위치한 두 개 매장 운영을 중단한다. 에르메스는 전 세계 45개국에 걸쳐 300개 이상의 매장을 운영하고 있다.

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