퀸즈 롱 아일랜드 시티에 7억 달러 넘는 초대형 부동산 개발 프로젝트 진행

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사진: 타워 조감도 렌더링 이미지, Image courtesy of TF Cornerstone

TF 코너스톤(TF Cornerstone)이 퀸즈 헌터스 포인트(Hunters Point, Queens)에서 시행될 부동산 개발 프로젝트를 위한 주요 자금을 확보했다.

웰스 파고 은행(Wells Fargo)과 PNC 은행 주도로 이번 부동산 개발 프로젝트의 주요 자금 대출이 진행됐으며 이 두 곳의 은행과 다른 은행은 총 7억 2천5백만 달러의 건설 대출을 승인했다. 따라서 TF 코너스톤의 뉴타운 크릭(Newtown Creek) 인근에서 진행될 1,386세대 규모의 임대 부동산 개발 프로젝트에 청신호가 켜졌다.

웰스 파고와 PNC 은행은 두 개의 타워로 지어질 이번 건물의 각기 다른 부분에 대해 대출을 주도했다. 웰스 파고는 2-21 Malt Drive에 위치할 타워를 위한 4억 1,800만 달러 규모의 대출을 주도했으며, 두 개의 타워의 공유 층인 6개 층과 두 개 타워에 들어설 총 811 세대 부분을 포함한다. PNC는 2-20 Malt Drive에 위치할 타워에 대해 3억 7만 달러 규모의 대출을 주도했으며 총 575세대 규모이다.

이번 대규모 건설 자금 대출에 참여한 다른 은행으로는 M&T, 뱅크 오브 뉴욕, TD 뱅크, 뱅크 유나이티드 및 시티 내셔널 뱅크가 있다.

Malt Drive는 아직 정식으로 존재하지 않는 주소로, 이 명칭은 맥주 유통 시설 이 지역의 역사적 사실을 기념하기 위해 지어졌다.

이 타워는 내년 2/4 분기에 첫 번째 주거 가능 허가를 받을 예정이며, 타워의 30%는 소득 제한 주택으로 배정될 예정이다.

TF 코너스톤은 2018년 3억 달러에 해당 부지를 매입했으며, 현재 건설 기초 작업은 지난 8월 말 기준으로 진행 중이다.

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