맨해튼 신규 개발 부동산 매매 증가세

0
112
Photo by Dinesh Boaz on Unsplash

맨해튼의 신규 개발 부동산의 매매 반등을 기대해도 좋을 것으로 보인다.

서한트(Serhant)의 분기 보고서에 따르면 부동산 시장의 계약 성사건은 전년 동기 3분의 1 감소했지만 체결된 계약은 4.5% 감소에 그쳤으며, 매물은 10% 증가했다.

서한트 데이터는 소비자의 신뢰도 증가는 신규 매물과 밀접히 연관되어 있다고 전했다.

맨해튼 부동산 매매의 40%는 다운타운에서 발생했으며, 평방 비트 당 가격은 2,350달러를 호가했다. 두 번째로 인기 있는 시장은 어퍼 맨해튼 시장으로 매매량의 16%를 차지했으며, 평방 피트당 매매가는 1,500달러였다.

어퍼 웨스트 사이드의 평방피트 당 평균 가격은 8.5% 하락한 2,175달러를 기록했지만, 중간 매매가 하락은 1% 미만이으로 매물 규모가 증가했음을 시사했다.

맨해튼 전역의 중간 매매가는 28% 상승한 270만 달러, 평균가는 7% 상승한 400만 달러를 기록했지만 평방피트가 가격 상승률은 1% 미만이었다. 

전문가들은 시장이 호황을 누리는 상황은 아니지만 그렇다고 나쁘지도 않다고 전했다.

kakao-talk-042320-2
083022-002