미국의 많은 티비 쇼는 뉴욕시를 배경으로 하고 있으며, 아파트, 코압 그리고 콘도까지 많은 장소를 촬영 장소로 사용하고 있다. 티비 쇼에 등장한 이러한 많은 장소들은 상징적인 장소가 되기도 하는데 미국의 유명 티비 쇼에 나왔던 뉴욕의 많은 아파트 혹은 콘도 등의 장소의 렌트비는 지금 얼마일까?
- 사인펠드(Seinfeld) 제리 사인펠드의 어퍼 웨스트 사이트 아파트 (위치: 129 West 81st Street, Unit 5A)
제리 사인펠드의 어퍼 웨스트 사이트 아파트는 침실 1개와 주방 그리고 작은 식사 공간을 갖추고 있으며, 현재 이 아파트의 예상 한 달 렌트비는 4,000달러일 것으로 추정된다.
부동산 전문가들은 어퍼 이스트 사이드의 4,000달러 아파트가 시장에 나올 경우 적어도 하루에 200통 이상의 문의 메일을 받게 될 것이라며 수요가 상당히 높은 편이라고 전했다.
만약 이 아파트가 매물로 나온다면 건물 도어맨 여부에 따라 700,000달러에서 900,000달러 사이에서 거래될 것으로 부동산 에이전트들은 예상했다.
- 매드맨(Mad Men)의 돈 드레이퍼의 어퍼 이스트 사이드 아파트(위치: 73rd and Park Avenue)
매드맨의 돈 드레이퍼의 어프 이스트 사이드 아파트는 고급 부동산 지역에 위치해 있다. 그리고 발코니를 갖추고 있어 더 확 트인 뷰를 제공한다.
이 아파트는 1960년대를 배경으로 하기 때문에 대대적인 리노베이션이 필요해 매매자들에게는 매력적인 매물은 아닐 것으로 보인다.
오늘날 매매가는 450만 달러에서 500만 달러 사이로 추정된다.
- 프렌즈(Friends) 모니카의 그리니치 빌리지 아파트(위치: 90 Bedford Street)
1990년대의 20대 요리사 모니카의 아파트는 넓은 거실, 주방, 욕실, 침실 2개 그리고 발코니를 갖추고 있다.
뉴욕의 부동산 중개인들은 이 아파트는 숨겨진 보물과 같지 워크업(Walk-up) 아파트라는 것을 기억해야 한다고 전했다.
이 아파트는 현재 코압 빌딩으로 약 200만 달러 미만에 거래될 수 있으며, 185만 달러에 매물로 나온다면 입찰 전쟁으로 이어질 수 있는 매물이다.
- 섹스 앤 더 시티의 캐리 브래드쇼의 웨스트 빌리지 아파트(위치: 64 Perry Street)
섹스 앤 더 시티의 캐리 브래드쇼의 아파트 월세는 월 5,300달러에서 5,600달러 사이에 거래되는 정도의 매물이다.
임대 계약 시 첫 달 임대료, 보증금 그리고 중개인 수수료 15%를 지불해야 하기 때문에 이 아파트를 렌트하기 위해서는 적어도 20,000달러의 현금이 필요할 것이다.
특히 맨해튼에서 웨스트 빌리지는 가장 인기 있는 지역이기도 하다.
1베드룸 매매가는 130만 달러에서 145만 달러로 그다지 높지 않은 가격일 것으로 부동산 전문가들은 예상했으며, 일부는 최대 165만 달러로 예상했다.
그리고 캐리의 1베드룸 아파트는 뉴욕시 기준으로 맨션이기 때문에 100만 달러가 넘는 모든 맨션 매입자들은 매입 가격의 1%를 맨션 세금으로 지불해야 한다.
- 윌 & 그래이스(Will & Grace)의 리버사이드 아파트(위치: 89th Street)
침실 2개, 욕실 2개를 갖춘 이 아파트는 뉴요커들의 꿈의 아파트일 것이다. 해당 아파트는 홈 오피스와, 멋진 야외 테라스, 큰 거실, 오프 키친 그리고 엘리베이터까지 갖추고 있다. 이 곳은 부동산 전문가들은 해당 지역을 고려할 때 275만 달러에서 300만 달러의 매매가가 형성될 것으로 봤다.
