[뉴욕 부동산] 뉴욕 맨해튼 로어 이스트 사이드 백만 불짜리 지역으로 발돋움!

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맨해튼 Lower East Side

지난 몇 년 동안 맨해튼 여러 지역에서 부동산 시장이 크게 바뀌면서 수천 개의 새로운 럭셔리 콘도 유닛이 생겨 났으며 그 결과, 백만 달러 규모의 지역도 생겨났다.

StreetEasy Report는 2015 년부터 2019 년 사이에 연간 100 채 이상의 연간 판매량을 기록한 지역을 조사했으며, 기록된 중간 판매 가격은 100만 달러 이상이었다. 또 보고서에 따르면 2010 년 뉴욕시에는 4 백만 달러 지역이었던 곳은 9년이 지난 지금은 1700만 달러를 육박했다고 보고됐다.

Reports by Streeteasy

올해 Lower East Side 지역이 백만 달러 기준을 넘었다는 것은 놀라운 일이 아니다. 지난 몇 년 동안 One Manhattan Square를 포함한 몇 가지 새로운 신개발이 있었다. StreetEasy에 따르면, Lower East Side는 “올해 최고급 신 빌딩들이 들어서면서 인근 지역의 주택 가격이 높아져 평균 세일 가격이 $ 1,371,587 달러입니다”라고 언급했다.

Reports by Streeteasy

지난 5 년 동안 백만 달러 규모의 목록에 합류 한 다른 맨해튼 지역에는 이스트 빌리지 (East Village)와 그래머시 공원 (Gramercy Park)이 있으며, 브루클린 지역은, 브루클린b하이츠 (Brooklyn Heights), 프로스펙트 하이츠 (Prospect Heights) 및 윌리엄스버그 (Williamsburg)다. 그 외에 트라이 베카, 소호, 그리니치 빌리지, 웨스트 빌리지, 첼시, 어퍼 이스트 및 어퍼 웨스트사이드는 여전히 몇십 년째 백만 달러 규모의 목록에 있다.

Long Island City

백만 달러 규모의 목록에 있는 지역들은 향 후 몇 년간 계속 오를 것이라고 분석가들이 말했다. StreetEasy에 따르면 롱 아일랜드 시티는 현재 기록된 중간 판매 가격이 5 년 전보다 10 % 높은 $ 903,419를 기록하고 있어 곧 백만 달러 목록에 합류할 것이라고 전했다.

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