λ‰΄μš•μ—μ„œ 첫 집 λ§ˆλ ¨μ„ μœ„ν•œ 10단계 ꡬ맀 κ°€μ΄λ“œ 및 체크리슀트

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λ‰΄μš•μ—μ„œ λ‚˜μ˜ 첫 μžμ‚°, 집을 κ΅¬λ§€ν•˜κ³  싢은데, μ–΄λ””μ„œλΆ€ν„° μ‹œμž‘ν•΄μ•Ό 할지 λ§‰λ§‰ν•˜μ‹ κ°€μš”? λ³΅μž‘ν•œ ꡬ맀 절차, λΉ„μ‹Ό 가격, μΉ˜μ—΄ν•œ μž…μ£Ό 경쟁과 λŒ€μΆœλΆ€ν„° μ„ΈκΈˆκΉŒμ§€ λ‰΄μš• 뢀동산은 λ‹€λ₯Έ κ³³κ³ΌλŠ” 차원이 λ‹€λ¦…λ‹ˆλ‹€. ν•˜μ§€λ§Œ κ±±μ • λ§ˆμ„Έμš”! μ½”λ¦¬λ‹ˆμ™€ ν•¨κ»˜ μ°¨κ·Όμ°¨κ·Ό λ‹¨κ³„λ³„λ‘œ μ§„ν–‰ν•˜λ©΄ 생각보닀 μ•„μ£Ό κ°„λ‹¨ν•˜κ³  μ‰¬μ›Œμš”. 체크리슀트λ₯Ό 톡해 μ—¬λŸ¬λΆ„μ΄ μ§€κΈˆ μ–΄λŠ 정도 μ€€λΉ„λ˜μ—ˆλŠ”μ§€ λ¨Όμ € μ•Œμ•„λ³ΌκΉŒμš”?

1단계: μž₯기적인 κ³„νš μ€€λΉ„ν•˜κΈ°

βœ” μ•ˆμ •λœ μˆ˜μž… λ˜λŠ” 직μž₯이 μžˆλ‹€
βœ” 맀달 μ§€μΆœλ˜λŠ” λ ŒνŠΈλΉ„ ν•©μ‚° κΈˆμ•‘μ„ μ§‘κ΅¬λ§€λ‘œ μ „ν™˜ν•  κ³„νšμ΄λ‹€
βœ” 뢀동산 μ†Œμœ μ— λ”°λ₯Έ μΆ”κ°€ λΉ„μš©μ— 경제적으둜 λŒ€λΉ„λ˜μ–΄ μžˆλ‹€

μ½”λ¦¬λ‹ˆ 팁! λ‰΄μš• 뢀동산 κ΅¬λ§€λŠ” μž₯κΈ° 투자인 만큼 μ•ˆμ •λœ μˆ˜μž…κ³Ό μž₯기적인 κ³„νšμ΄ μ€‘μš”ν•΄μš”. λ˜ν•œ λ‰΄μš•μ—μ„œ μž₯κΈ°κ°„ μ‚΄ κ³„νšμ΄λΌλ©΄ 높은 μ›”μ„Έλ₯Ό κ³ λ €ν•  λ•Œ μž„λŒ€λ³΄λ‹€ κ΅¬λ§€ν•˜λŠ” 것이 경제적으둜 훨씬 μœ λ¦¬ν•΄μš”.

2단계: 집 μœ„μ‹œ 리슀트 μž‘μ„±ν•˜κΈ°

βœ” 집을 ꡬ맀할 λ•Œ, ν•„μš”ν•œ 것과 μ›ν•˜λŠ” 것을 κ΅¬λΆ„ν•˜μ—¬ μ λŠ”λ‹€
βœ” μΉ¨μ‹€ 수, μš•μ‹€ 수, 크기 등을 ꡬ체적으둜 μ •ν•œλ‹€
βœ” λΌμ΄ν”„μŠ€νƒ€μΌμ— μ ν•©ν•œ 동넀와 ꡐ톡 및 νŽΈμ˜μ‹œμ„€μ„ μ•Œμ•„λ³Έλ‹€

μ½”λ¦¬λ‹ˆ 팁! λ‚˜μ™€ λ‚΄ 가쑱이 편히 쉴 수 μžˆλŠ” 곡간, λ‚΄κ°€ μ‚΄κ³  싢은 집과 λ™λ„€λŠ” μ–΄λ””κ°€ 쒋을지뢀터 μ•Œμ•„λ³΄λ©΄ 쑰금 더 μ‰½κ²Œ λ‰΄μš• 뢀동산 μ‹œμ„Έλ₯Ό 이해할 수 μžˆμ–΄μš”.

3단계: λ‰΄μš• 뢀동산 μ΄ν•΄ν•˜κΈ°

βœ” λ‰΄μš•μ‹œ μ£Όκ±° 지역 별 뢀동산 μ‹œμ„Έλ₯Ό ν™•μΈν•œλ‹€
βœ” λ‰΄μš• 뢀동산 μ‹œμž₯ 동ν–₯에 λŒ€ν•œ μ΅œμ‹  정보λ₯Ό μ–»λŠ”λ‹€

μ½”λ¦¬λ‹ˆ 팁! λ‰΄μš• λΆ€λ™μ‚°μ˜ μ „λ°˜μ μΈ 흐름과 μ§€μ—­μ˜ νŠΉμ„±μ„ λͺ¨λ‘ 꿰뚫고 μžˆλŠ” κ²€μ¦λœ μ½”λ¦¬λ‹ˆ 뢀동산 전문가와 1:1 맞좀 맀물 μ»¨μ„€νŒ…μ„ 톡해 κ°€μž₯ μ μ ˆν•œ ꡬ맀 μ‹œκΈ°λ₯Ό μ•Œμ•„λ³΄μ„Έμš”.

4단계: 주택 μœ ν˜• 및 μ½˜λ„μ™€ μ½”μ••μ˜ 차이 μ΄ν•΄ν•˜κΈ°

βœ” μ½˜λ„(Condo)와 μ½”μ••(Co-op)의 차이λ₯Ό μ•Œκ³  μžˆλ‹€

μ½”λ¦¬λ‹ˆ 팁! μ½˜λ„μ™€ μ½”μ••μ˜ κ°€μž₯ 큰 차이점은 μ†Œμœ κΆŒμ˜ ν˜•νƒœμ˜ˆμš”. μ½˜λ„λŠ” λ‰΄μš•μ—μ„œ λ§€μž… κ°€λŠ₯ν•œ 주택 μœ ν˜• 쀑 투자 및 거주용으둜 κ°€μž₯ μ ν•©ν•˜κ³ , 코압은 μ½˜λ„μ™€ 달리 λΉŒλ”©μ— λŒ€ν•œ μ†Œμœ κΆŒμ„ κ°€μ§ˆ 수 μ—†μ–΄μš”.

5단계: λŒ€μΆœ 및 μ˜ˆμ‚° κ³„μ‚°ν•˜κΈ°

λ‰΄μš•μ—μ„œ λ‚΄κ°€ μ‚΄κ³  싢은 집과 μ£Όλ³€μ˜ μ‹œμ„Έλ₯Ό νŒŒμ•…ν–ˆλ‹€λ©΄, μ΄μ œλŠ” 본격적으둜 μ˜ˆμ‚°μ„ μ€€λΉ„ν•˜κ³  λŒ€μΆœμ„ μ•Œμ•„λ³ΌκΉŒμš”?

βœ” 은행 λ˜λŠ” κΈ°κ΄€μ—μ„œ μ‹ μš© 점수λ₯Ό μ‘°νšŒν•œλ‹€
βœ” ν•„μš”μ— 따라 μ•½ 20% μ„ κΈ‰κΈˆ κΈ°μ€€μœΌλ‘œ λŒ€μΆœ ν•œλ„λ₯Ό μ•Œμ•„λ³΄κ³ , 사전 μŠΉμΈμ„ λ°›λŠ”λ‹€
βœ” 이사, 수리 λΉ„μš© λ“± 뢀가적인 λΉ„μš©μ„ κ³ λ €ν•˜μ—¬ μ—¬μœ  μžκΈˆμ„ μ˜ˆμ‚°μ— ν¬ν•¨ν•œλ‹€

μ½”λ¦¬λ‹ˆ 팁! μ™Έκ΅­μΈμ˜ 경우 30-50% μ„ κΈ‰κΈˆμ„ μš”κ΅¬ν•˜κΈ° λ•Œλ¬Έμ— All Cash둜 κ΅¬λ§€ν•˜λŠ” κ²½μš°λ„ λ§Žμ•„μš”. λŒ€μΆœμ΄ ν•„μš”ν•œ 경우 μ½”λ¦¬λ‹ˆμ—μ„œ 직접 ν˜„μ§€ 은행을 μ—°κ²°ν•΄ λ“œλ¦½λ‹ˆλ‹€.

6단계: ν•„μš”ν•œ μ„œλ₯˜ μ€€λΉ„ν•˜κΈ°

βœ” μ„ΈκΈˆ μ‹ κ³  및 κΈ‰μ—¬ λͺ…μ„Έμ„œ, 고용 관계 증λͺ… 자료λ₯Ό μ€€λΉ„ν•œλ‹€
βœ” μ§€λ‚œ 90μΌκ°„μ˜ 은행 및 투자 κ΄€λ ¨ λͺ¨λ“  κ³„μ’Œ λͺ…μ„Έμ„œλ₯Ό 좜λ ₯ν•œλ‹€
βœ” 이전 μ£Όμ†Œμ§€λ₯Ό ν¬ν•¨ν•˜μ—¬ ν˜„μž¬ μ£Όμ†Œμ§€, μž„λŒ€μΈμ˜ μ—°λ½μ²˜λ₯Ό 적어 λ‘”λ‹€

μ½”λ¦¬λ‹ˆ 팁! ν•„μš”ν•œ μ„œλ₯˜λ₯Ό 미리 λͺ¨μ•„두면 λŒ€μΆœ 신청이 λΉ¨λΌμ§‘λ‹ˆλ‹€. 뢀동산 κ΄€λ ¨ μ„œλ₯˜λŠ” κ±°λž˜κ°€ λλ‚œ 후에도 잘 보관해 두어야 ν•΄μš”.

7단계: λ‰΄μš• λΆ€λ™μ‚° μ „λ¬Έκ°€μ—κ²Œ μ»¨μ„€νŒ…λ°›κΈ°

λ‰΄μš•μ—μ„œλŠ” 뢀동산 ꡬ맀 μ‹œ μ€‘κ°œλ£Œκ°€ μ—†λ‹€λŠ” 것 μ•Œκ³  κ³„μ…¨λ‚˜μš”? μ€‘κ°œ μˆ˜μˆ˜λ£Œκ°€ μ—†λ‹€κ³  ν•΄μ„œ μ•ˆμ‹¬ν•˜κ³  일반 μ€‘κ°œμΈμ„ κ³ μš©ν•˜λŠ” κ²ƒλ³΄λ‹€λŠ” λ‹€μŒ 쑰건을 λͺ¨λ‘ κΌΌκΌΌν•˜κ²Œ μ‚΄νŽ΄λ³΄κ³  잘 비ꡐ해 λ³΄μ„Έμš”.

βœ” ν•œκ΅­/λ―Έκ΅­ μ–΄λ””μ„œλ“  μ›ν™œν•˜κ²Œ μ˜μ‚¬μ†Œν†΅ν•  수 있고 믿을 수 μžˆλŠ” μ€‘κ°œμΈμ„ κ³ μš©ν•œλ‹€
βœ” 주택 ꡬ맀 계약 체결을 μœ„ν•œ λ‰΄μš• 뢀동산 μ „λ¬Έ λ³€ν˜Έμ‚¬μ™€ ν˜„μ§€ νšŒκ³„μ‚¬λ₯Ό κ³ μš©ν•œλ‹€

μ½”λ¦¬λ‹ˆ 팁! μž…μ£Ό 경쟁이 μΉ˜μ—΄ν•œ λ‰΄μš•μ—μ„œλŠ” μ΅œμƒμ˜ 쑰건을 κ°–μΆ˜ 쒋은 맀물을 μ°Ύκ³ , 합리적인 가격 ν˜‘μƒμ„ μœ„ν•΄ 뢀동산 μ „λ¬Έκ°€μ˜ 도움과 쑰언이 λ°˜λ“œμ‹œ ν•„μš”ν•΄μš”. λ‰΄μš• 뢀동산 All-in-One ν”Œλž«νΌ μ½”λ¦¬λ‹ˆμ—μ„œλŠ” 맀물 μ„ μ •, ꡬ맀 ν˜‘μƒλΆ€ν„° ν˜„μ§€ 은행 μ—°κ²°κ³Ό νšŒκ³„, 법λ₯  자문 μ„œλΉ„μŠ€κΉŒμ§€ λͺ¨λ‘ 무료둜 μ œκ³΅ν•©λ‹ˆλ‹€.

8단계: μ „λ¬Έκ°€ νŒ€κ³Ό ν•¨κ»˜ κ°€μž₯ μ ν•©ν•œ ꡬ맀 μ‹œκΈ° μ„ μ •ν•˜κΈ°

βœ” μ‹œμž₯ 동ν–₯ 및 금리, ν™˜μœ¨μ„ μ£Όμ‹œν•˜κ³ , κ΅¬μ„±λœ 뢀동산 μ „λ¬Έκ°€ νŒ€μ˜ μžλ¬Έμ„ λ°›μ•„ μž„λŒ€ 수읡과 뢀동산 투자 λͺ©μ μ„ κ³ λ €ν•˜μ—¬ 졜적의 ꡬ맀 μ‹œκΈ°λ₯Ό μ„ νƒν•œλ‹€

μ½”λ¦¬λ‹ˆ 팁! κ²€μ¦λœ Top-tier 뢀동산 μ „λ¬Έκ°€λ‘œ κ΅¬μ„±λœ μ½”λ¦¬λ‹ˆλŠ” κ°•λ ₯ν•œ 데이터 뢄석 κΈ°λ°˜μ„ ν† λŒ€λ‘œ λ‰΄μš• 뢀동산 μ‹œμž₯ 동ν–₯ 및 금리, ν™˜μœ¨μ„ 항상 주의 깊게 μ£Όμ‹œν•˜κ³  κ³ κ°μ—κ²Œ λ§žλŠ” 졜적의 κ΅¬λ§€μ‹œκΈ°λ₯Ό μ„ μ •ν•΄ λ“œλ €μš”.

9단계: μ„ΈκΈˆ 및 ν΄λ‘œμ§• 절차 μ€€λΉ„ν•˜κΈ°

βœ” λŒ€μΆœ 수수료, λ³€ν˜Έμ‚¬, 타이틀 μ»΄νŒ¨λ‹ˆ 및 μž…μ£Ό λ“± μ΅œμ’… ν΄λ‘œμ§• λΉ„μš©μ„ μΈ‘μ •ν•œλ‹€
βœ” ν΄λ‘œμ§• μ „, 주택 보수 및 μˆ˜λ¦¬κ°€ ν•„μš”ν•œ 사항듀을 뢀동산 μ€‘κ°œμΈμ—κ²Œ 미리 μ•Œλ¦°λ‹€
βœ” 뢀동산 μ€‘κ°œμΈκ³Ό λ³€ν˜Έμ‚¬, 타이틀 μ»΄νŒ¨λ‹ˆμ™€ ν•¨κ»˜ λ™ν–‰ν•˜μ—¬ 은행 λ¬Έμ„œμ— μ„œλͺ…ν•œλ‹€
βœ” ν΄λ‘œμ§• μ „κΉŒμ§€ μž”κΈˆμ΄ μ§€μ •λœ μ—μŠ€ν¬λ‘œμ— λ„μ°©ν•œλ‹€

μ½”λ¦¬λ‹ˆ 팁! ν΄λ‘œμ§•μ€ λΉ„μš©μ΄ 많이 λ“œλŠ” 일이기도 ν•©λ‹ˆλ‹€. ν΄λ‘œμ§• λΉ„μš©μ€ κ³„μ•½κΈˆκ³Ό λŒ€μΆœ κΈˆλ¦¬μ— 따라 λ‹€λ₯΄μ§€λ§Œ μ„ΈκΈˆ, 수수료 및 μž…μ£Ό λΉ„μš©λΏλ§Œ μ•„λ‹ˆλΌ μ—¬μœ μžκΈˆκΉŒμ§€ μ˜ˆμ‚°μ— ν¬ν•¨μ‹œν‚€λŠ” 게 μ•ˆμ „ν•΄μš”. ν΄λ‘œμ§• λ•Œ κ΅¬λ§€μžλŠ” μ •λΆ€μ—μ„œ λ°œκΈ‰ν•œ μ‹ λΆ„μ¦λ§Œ κ°€μ Έμ˜€μ‹œλ©΄ λΌμš”.

10단계: μ½”λ¦¬λ‹ˆ 프리미엄 μ• ν”„ν„° μΌ€μ–΄ μ„œλΉ„μŠ€ μ΄μš©ν•˜κΈ°

βœ” μ½”λ¦¬λ‹ˆμ™€ ν•¨κ»˜ λ‰΄μš•μ—μ„œ 첫 μžμ‚° 포트폴리였, 뢀동산 투자 관리λ₯Ό μ‹œμž‘ν•œλ‹€

μ½”λ¦¬λ‹ˆ 팁! μ½”λ¦¬λ‹ˆ 첫 집 ꡬ맀 κ°€μ΄λ“œμ™€ νŒμ„ ν™œμš©ν•˜μ—¬ μœ„ λͺ¨λ“  과정을 λ§ˆμ³€λ‹€λ©΄, μ½”λ¦¬λ‹ˆμ˜ 프리미엄 μ• ν”„ν„° μΌ€μ–΄ μ„œλΉ„μŠ€λ₯Ό κ²½ν—˜ν•˜μ„Έμš”. ꡬ맀 후에 뢀동산 투자 λͺ©μ μ— 따라 쒅합적인 μž„λŒ€ 관리 μ„œλΉ„μŠ€ 제곡뿐만 μ•„λ‹ˆλΌ, μ½”λ¦¬λ‹ˆ μžμ‚° 포트폴리였 μ»¨μ„€νŒ…μ„ 톡해 μžμ‚°/투자 관리λ₯Ό 도와 λ“œλ¦½λ‹ˆλ‹€.

λ‰΄μš•μ—μ„œ 첫 집 λ§ˆλ ¨μ„ μœ„ν•œ 10단계 ꡬ맀 κ°€μ΄λ“œλ₯Ό μ‚΄νŽ΄λ³΄μ‹œλ©΄μ„œ μ΄ν•΄ν•˜κΈ° μ–΄λ ΅κ±°λ‚˜ κΆκΈˆν•œ 점이 μžˆμœΌμ…¨λ‚˜μš”? κ·Έλ ‡λ‹€λ©΄ μ§€κΈˆ κ°€μž₯ λ¨Όμ € ν•΄μ•Ό ν•  일은 λ°”λ‘œ μ½”λ¦¬λ‹ˆμ—κ²Œ λ¬Έμ˜ν•˜κΈ°!

μ½”λ¦¬λ‹ˆ λ³΄λ„ˆμŠ€ 팁! λ‚˜μ—κ²Œ λ”± λ§žλŠ” 집을 μ•Œμ•„λ³΄κ³  싢을 λ•Œ, μ½”λ¦¬λ‹ˆ 체크리슀트λ₯Ό μ΄μš©ν•΄μ„œ κΌΌκΌΌν•˜κ²Œ λΉ„κ΅ν•΄λ΄μš”.

λ‰΄μš•μ—μ„œ 처음 집 ꡬ맀할 λ•ŒλŠ” μ½”λ¦¬λ‹ˆ!