[코리니 CEO] 뉴욕에서 일어나는 ‘K-문화의 파급력’, 부동산 시장에도 붐 일으킬까?

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뉴욕에서 일어나는 K-문화의 파급력,

곧 다가올 무한한 투자의 기회

안녕하세요, 코리니 문태영 대표입니다.

14일 연방센서스국이 발표한 아메리칸커뮤니티서베이(ACS)에 따르면, 뉴욕주의 한인 인구가 전년 대비 9% 가까이 증가하여 15만 명을 돌파하였습니다. 아울러 2022년 기준 뉴욕주의 한인 인구 중 65세 이상 비율이 전년보다 낮은 14%로 집계되면서 젊은 한인 세대가 뉴욕으로 유입되고 있음을 시사하고 있습니다.

이러한 변화와 함께 뉴욕에서는 한국 문화의 파급력이 거대한 파동을 일으키고 있습니다. 초기 드라마와 K팝, 영화 산업이 주도한 대중문화를 시작으로 음식, 뷰티 등 다양한 생활 분야에서 한국 문화가 미국 사회의 주류문화로 자리매김하고 있습니다. 한국 문화가 뉴욕의 경제와 문화에 미치는 영향과 흐름을 살펴보면, 미국 부동산 시장에서 한인 커뮤니티를 위한 무한한 투자의 기회가 이제 코 앞으로 다가왔음을 알 수 있습니다.

이에 따라 향후 미국에서의 지속되는 한국 문화의 파급력과 미래 가치 향상 그리고 현재 뉴욕 상업 부동산 시장의 가격 하락을 고려하여 보다 저렴한 가격에 부동산을 투자하여 시장의 변동성을 활용하려는 한인들의 투자 전략이 활발해질 전망입니다.

코리니는 한인 커뮤니티를 위한 뉴욕 전문 부동산 플랫폼으로, 현지 부동산 시장의 동향과 인사이트를 제공합니다. 전 세계 자본의 중심인 뉴욕에 투자를 고려하시거나 상담이 필요하면 언제든지 문의 부탁드립니다.

감사합니다.

코리니 대표 문태영


| 뉴욕 맨해튼 중심지 미드타운 (Midtown)

맨해튼의 미드타운(Midtown) 지역은 중심가이자 도시의 허브로서 편리한 교통 및 다양한 레스토랑, 쇼핑 등 풍부한 편의시설을 기반으로 엠파이어 스테이트 빌딩, 록펠러 센터, 크라이슬러 빌딩, 그리고 타임스스퀘어와 같은 상징적인 관광 명소들이 모여있습니다. 또한 뉴욕시의 상업 및 경제 활동이 집중된 지역으로 구글과 같은 글로벌 빅테크 기업뿐만 아니라 금융, 미디어 기업 등이 모두 미드타운에 위치하고 있습니다. 더불어 세계적으로 우수한 주요 대학들이 밀집해 있어 매우 높은 교육 수준을 자랑합니다.

| 8월 맨해튼 미드타운 부동산 마켓 트렌드

2023년 8월 뉴욕시 맨해튼 미드타운 부동산 매매 거래건 수는 전년 동기 대비 88.2% 증가 하여, 총 64건으로 집계되었습니다. 매매 중위가격은 전년 동기 대비 -13.2% 감소하면서, $1.2M달러(약 15억 9천만 원)로 나타났습니다. 평방피트(Sqft) 당 중위가격은 전년 동기 대비 -3.6% 감소하여 $1,437달러(약 191만 원)에 그쳤습니다.

| 8월 맨해튼 미드타운 부동산 마켓 트렌드

Midtown Median Sale Price

| 미드타운 평방피트 당 중위가격/Sqft

Midtown Median Sale Price Per Square Feet

| 8월 맨해튼 코리아타운 매매 중위가격

Manhattan Koreatown Median Sale Price


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