맨해튼 다운타운에 위치한 이 콘도는 스타키텍트(Starchitect-건축계의 우상, 스타 건축가 일컫음)인 데이비드 애드제이(David Adjaye)가 건축 디자인한 콘도입니다. 데이비드 애드제이는 타임지가 선정한 2017년 가장 영향력 있는 100인 중 한 명으로 선정된 바 있으며, 현대 건축의 가장 창의적인 디자이너로 널리 알려져 있습니다.
건축가 Adjaye Associates and Hill West Architects
디벨로퍼 Lightstone
244 Units | 66 Stories | 2020 Built
internal photos & price
도시의 거리 위에 우뚝 솟은 이 콘도는 도시의 바쁜 활동으로부터 휴식을 제공하는 안식처가 됩니다. 건축가 Adjaye는 창을 통해 들어오는 자연광을 디자인의 한 요소로 간주하여, 바람이 잘 통하는 공간을 위하여 오버 사이즈된 아치형 창을 설치하였습니다. 흰 떡갈 나무로 만든 마루는 부드러우면서 따듯한 느낌을 주고, 맞춤형 디자인인의 청동 디테일들은 세련미를 더합니다.
Bedrooms
Price
1 bed
$1,285,990 +
2 beds
$1,900,990 +
3 beds
$2,995,990 +
4 beds
$5,925,990 +
amenities
Roof Terrace with Private Cabanas and Grilling Stations
Indoor/Outdoor Landscaped Lounge
Private Dining with Catering Kitchen
Game Area with Entertainment Bar
Infinity-Edge Spa Pool / Thermal Pool / Cold Plunge Pool
Massage Room
Dry Sauna
Fitness Center with Terrace / Yoga Studio / Basketball Court
IMAX Private Theatre
Golf Simulator
Children’s Play Room
Pet Spa
Full-time Doorman / Concierge Service
High Capacity Laundry Room
Bicycle Storage
Private Storage Available
transportation
A C J Z 2 3 4 5 at Fulton St-Broadway-Nassau 0.11 miles
2019년 뉴욕 부동산 시장은 상승세와 하락세를 둘다 경험했다. 최고 매매 가격 기록이 경신된 반면, 저이자율에도 불구하고 전반적인 시장 상황은 하락세를 경험했다. 신규 개발된 콘도는 디자인 중심이었으며, 허드슨 야드는 팬들에게 새로운 지평을 열여 주었다.
더 이상 평범한 건 없다.
예전 같으면 보통 집주인들은 집을 내놓기 전에 집을 최대한 깔끔하게 정돈하도록 했다. 그 말인즉슨 화려한 색깔이나 도드라지는 패턴 또는 요란한 가구나 미술품은 피함으로써 최대한 많은 종류의 사람들에게 어필하도록 했다. 이는 부동산 개발자들도 매한가지였으며 그로 인해 모델하우스는 최대한 안전한 디자인 콘셉트로 짓고 색깔톤도 중립적으로 유지했다.
하지만 이젠 더 이상 그렇지 않다.
새로운 콘도들이 시장에 쏟아져 나오면서, 이런 사고방식이 바뀌기 시작했고, 지난 한 해 동안 여러 개발자들은 최첨단 디자이너를 고용하여 눈에 띄는 모델하우스를 지으며 에너지가 넘쳐 보이도록 제작했다.
원맨해튼 콘도를 개발한 엑스텔사는 로워 이스트 사이드 출신의 트렌디한 디자이너 안나 칼린(Anna Karlin)에게 11개 유닛의 디자인을 맡기며 폭발적인 색감과 조각 같은 가구를 조합한 모델하우스를 구현해냈다. 그중 한 거실은 전체를 핑크색으로 페인트칠한 후, 같은 색상의 벽면용 등을 설치해 마무리했다. 다른 하나는 광택이 나는 소재의 초록색 천장을 설치했다. 또 다른 하나는 물결 모양의 탁자 위로 아치 형태의 선반을 설치한 후 물결모양의 세라믹으로 장식했다.
“사람들의 눈은 보기보다 이미 많은 시각적 교육을 바탕으로 하고 있다.”라고 칼린은 말했다.
그녀가 말하는 그녀의 디자인은 11명 재각각의 성향을 갖고 있는 사람들의 삶을 반영한 것이라고 말하며, “사람들은 이런 공간을 보면 굉장히 좋아한다.” 고 덧붙였다. 엑스텔사의 목표는 일반적으로 좋아 보이는 모델하우스를 능가하는 것이었다고 한다. 이번 프로젝트의 영업이사는 크리스티나 메디나는 “현 시장 상황에서 사람들은 하우스 쇼핑을 위해 많이 보러 다니기 때문에 유난히 돋보이도록 해야 한다.”고 말했다. “우리는 사람들이 기억하도록 만들고 싶다. 이 모델하우스들은 전혀 일반적이거나 지루해 보이지 않는다.
주목할만한 또 다른 모델 하우스는 바로 디자이너 티모티 고드볼드가 창조한 매그넘 부동산 그룹과 부동산 에쿼티 그룹의 196 오차드 스트릿이다. 마스터 침실의 벽은 차콜 브라운 컬러의 울트라 스웨이드를 사용해 마무리했고, 장식에 사용된 가구 중 하나는 1980년대판 빈티지 대형 청동 거울이 있는 탁자를 사용해 “디자이너 톰포드나 홀스턴느 낌의 고급스러운 느낌”이 나도록 했다고 고드볼드는 말했다. 그는 “이번 기회를 통해 새로운 것을 추가해 봤다”라고 덧붙이며, “사람들이 항상 똑같은 걸 보지 않도록 하기 위해서였다”고 밝혔다.
75 켄마르 스트리트는 가수 레니 크라비츠의 디자인 회사인 크라비츠 디자인이 인테리어를 디자인한 콘도로, DHA캐피탈은 가수 크라비츠에게 상상을 초월하는 모델하우스를 짓도록 맡겼다. 그 결과 거실에는 골드 블랙으로 퀼팅된 쉐브론 패턴의 소파가 들어섰고, 벽면은 아티스트 크리스 위릭이 직접 칠한 블랙 앤 화이트 그래픽이 입혀졌으며 바닥에는 표범을 연상시키는 카페트가 자리잡았다.
프래드릭 에크룬트의 프로젝트를 가장 많이 판매한 유명 부동산 중개사 더글라스 엘리먼 소속 중개인 존 고메스는 “[이러한 디자인은] 사람들로 하여금 굉장한 관심을 불러일으킨다.”라고 말했다. 그는 이러한 발상은 넘처나는 콘도의 동일성으로부터 나왔으며 “기억에 남도록 한다”라고 전했다. 또한 “어쩌면 이러한 스타일이나 취향은 모두를 만족시킬 수 없을지라도, 사람들은 남다르고 새롭다는 점에 후한 점수를 준다.”라고 더했다.
DHA캐피탈 대표이사 다니엘 홀랜더는 하우스 바이어들에게 완벽하게 차별화된 매물을 보여주는데 그 어떤 망설임도 없다고 말했다. “우리 같은 경우, 결과가 모든걸 말해주며, 그 결과란 60퍼센트 이상의 판매율이다.”라고 전하며 “평범한 건 더 이상 먹히지 않는 것 같다.”라고 마무리했다.
위워크(WeWork) 2019년 3분기에 125억 달러 손실. 결과적으로 실패하게 된 주식 상장에 앞서 추진한 급진적인 확장으로 막강한 손실을 본 코워킹사 위워크
회사 성명서에 따르면 사무실 공간의 일인자인 위워크의 숨가쁜 확장은 2019년 3분기에 두 배 이상의 손실을 일으켰다.
위워크는 2019년 9월을 마지막으로 3개월안에 125억 달러를 잃었으며, 뉴욕 타임즈에서 확보한 정보통에 의하면 이는 2018년 같은 시기에 겪었던 4억 9천7백만 달러의 손실에 비해 훨씬 높았다. 반면 매출액은 94퍼센트의 신장율을 보이며 9억3천4백만 달러를 기록했다.
이러한 수치는 왜 위워크의 주식 상장 계획이 엄청난 불씨를 일으키며 수포로 돌아갔는지 보여준다. 회사의 재정 상황과 경영 구조를 알고난 투자자들의 불안이 커지면서 위워크는 2019년 9월말로 계획되있던 주식 상장의 취소 압력을 받았다. 이로 인해 공동창립자 아담 뉴먼은 최고 경영자로서 사퇴를 해야했다. 리서치사인 본드 엔젤의 최고 경영자 비키 브라이언은 위워크가 주식 상장을 준비하는 과정에 일으킨 3분기의 엄청난 손실에 대해 미리 투자자들에게 예고했어야 했다고 덧붙이며, “[위워크는] 손실액을 알고 있으면서도 공식적으로 알리지 않았다.”고 했다.
위워크는 사무실 공간을 임대하여, 새롭게 꾸민 후 고객들에게 재임대를 하는 형식의 회사이다. 이런 형태의 사무실 임대에 대한 수요가 늘어나고 있다고 믿은 위워크는 전세계적으로 수백개의 새로운 사무공간을 추가 오픈했다. 하지만 이러한 확장은 엄청난 투자를 필요로 했다.
2019년 9월말, 위워크 회사 성명서에 의하면 당시 20억 달러의 보유 현금이 있으며 이는 6억9천2백만 달러의 유동제한 자금을 포함한 금액이다. 이로인해 2019년 6월말 기준 약 3백억 달러의 보유 현금이 있었다고 하면 단 3개월안에 1백억 달러의 현금을 소비한게 된다. 하지만 해당 성명서에는 해당 분기에 현금 흐름이 정확히 어떻게 사용 되었는지는 나와있지 않았다.
위워크의 최대주주인 소프트뱅크는 2019년 11월 회사 구조에 나섰다. 소프트뱅크는 지분 투자에 박차를 가하고자 위워크 채권 발행을 통한 투자자 유치 계획을 밝혔다.
소프트뱅크의 구제 계획중 하나는 위워크의 비주류 사업을 중단시키고 수익중심 시장에만 유지시키는 것이다. 또한 2019년말경 위워크는 수천명의 직원을 감축할 계획이 있는 것으로 예상하고 있다.
위워크는 주식 상장 대비 2019년 6월말 재정보고서를 공개한 바 있다. 하지만 위워크는 상장을 하지않고 민간 회사로 남게 되므로써, 더 이상 재정보고서를 공개할 의무를 갖지 않는다. 최근 알려진 재정적 수치는 위워크 채권발행 시 투자자들에게 제공된 금융 자료 설명서를 기준으로 한다.
뉴욕의 다른 모든 곳들도 그렇듯 부동산 역시 항상 큰일이 벌어지고 있다. 2020년이 되었지만 2019년 뉴욕시의 가장 큰 부동산 이슈들을 다시 살펴보자.
1. L 트레인 폐쇄?
뉴욕시 부동산에서 2019년 초에 분명히 일어날 것처럼 보였지만, 그렇지 않은 큰일들에 관한 것이다. 새해가 된 지 3일째, 앤드류 쿠오모(Andrew Cuomo) 주지사는 노스 브루클린과 맨해튼을 잇는 L 지하철 노선 운행의 폐쇄를 취소하고, 대신 “느린” 서비스로 필요한 수리를 처리하기로 선택했다. 이로 인해 새 임대 건물과 콘도 건물이 밀집한 윌리엄스 버그의 주택 환경이 즉시 바뀌었다. 폐쇄기간 동안 통근이 어려워질 것이라고 예상하여 임대료가 낮아졌지만 곧 반등했다.
그러나 StreetEasy 수석 이코노미스트 그랜트 롱(Grant Lonog)은 폐쇄 이전 가격 하락으로 노스 브루클린 세입자들은 계획이 변경되기 전, 즉 폐쇄가 취소되면서 최소 2650만 달러를 절약했다고 추정했다. 그리고 하반기에는 아파트 열풍이 윌리엄스 버그로 돌아와 임대료를 다시 올리고, 트렌디한 해변 지역으로 2020년 인기 있는 동네 목록에 올라갔다.
2. 아마존, 뉴욕으로 오는가?
아마존이 퀸즈 롱 아일랜드 시티(LIC)에 대규모의 2번째 본사 건립 계획을 갑자기 철회하고 한 달 남짓 지난 후, 두 번째 부동산 커브볼이 뉴욕을 강타했다. 이 대대적인 발표로 인해 롱 아일랜드 시티의 주택 가격이 급등하면서 구매 희망자들은 불안감에 휩싸였다. 갑작스러운 취소는 당연히 의아했지만 표면적인 부분만 바라보면 안 된다. 어쨌든 아마존의 새로운 2번째 본사가 없더라도, StreetEasy Price 지수는 매년 노스 웨스트 퀸즈에서 상승세가 지속되고 있으며, 아마존은 약속한 2만 5천 명보다 상당히 적었지만 여전히 뉴욕시에 새로운 일자리를 늘리고 있다. 과연 롱 아일랜드 시티가 잠재력을 가진 기술 허브가 될 것인가? 앞으로 지켜봐야 한다.
3. 안녕 허드슨 야드!
허드슨 야드(Hudson Yards)는 예상대로 큰일이었다. 미국 역사상 최대 규모인 250억 달러 규모의 다목적 부동산 프로젝트가 3월에 문을 열었다. 이곳에는 이제 콘도와 렌탈, 사무실 공간, 소매점 등이 있고, 뒤집힌 크리스마스 트리처럼 생긴 빛나는 베슬(Vessel)이 있다.
Facebook이나 Wells Fargo와 같은 유명 기업들은 사무실 공간을 예약했고, 허드슨 야드 쇼핑몰은 직원들에게 고급 시계와 핸드백을 살 때 쓸 수 있는 보너스 수표를 제공했다. Equinox는 호텔을 지었고, Mercado Little Spain의 음식은 훌륭한 평가를 받았다. 그래서 허드슨 야드와 함께 맨해튼의 파 웨스트 사이드(far west side)는 큰 도약을 했다.
4. 판매 부진과 콘도 포화
새 콘도에 대해 말해보자. 맨해튼, 브루클린, 퀸즈 지역을 빠르게 여행해보면 뉴욕 시에 꽤 많은 것들이 있다는 것을 알 수 있다. 그리고 올해 새로운 연구에 따르면 최근 건축 붐에 건설된 많은 유닛들이 지금까지 전혀 팔리지 않은 것으로 나타났다. 2013년 초부터 시장에 나온 16,242개의 콘도 유닛의 25% 이상이 구매자를 찾지 못했는데, StreetEasy의 그랜트 롱은 이를 이른바 “콘도 행오버(Condo Hangover)”라고 했다. 그리고 지난 24개월 동안 뉴욕시의 대형 판매 시장이 둔화되면서 더욱 악화되었다.
값 비싼 콘도 구매는 멘션 세금 인상 직전인 6월 경에 기록을 세웠다. 그러나 이 도시의 신개발 유닛의 중위 가격인 110만 달러는 대부분의 뉴욕시 구매자들이 감당할 수 있는 가격보다 훨씬 높다. 구매자들은 주로 투자자들이며, 그들 중 대부분의 사람들은 시간이 지나면서 집을 임대할 계획이다.
한편, 구매자가 없다고 해서 새로운 건설이 부족하다는 의미는 아니다. 왜냐하면 지금도 수천 개의 신축 콘도 유닛들이 계속 올라가고 있기 때문이다. 새로운 유닛은 아마도 제시된 가격보다 15~20% 낮은 가격으로 판매될 것 같아서 그랜트 롱은 2020년을 콘도 재고정리 판매의 해로 예상한다.
5. 임대 경관을 바꾼 새로운 법률
2019년 내내 많은 뉴욕 시민들이 판매 시장의 높은 가격에 저항하고 도시의 크고 다양한 임대 선택을 이용하면서 뉴욕시의 임대 시장이 급상승했다. 6월에 뉴욕 의원들은 세입자들을 보호하기 위해 만들어진 역사적인 법들에 승인했다. 이 법은 신청 수수료를 20달러로 제한하고, 보증금을 최대 1개월 임대료로 설정하며, 이를 세입자가 나간 후 14일 이내에 반환하도록 했다. 또한 부당한 퇴거 요구에 대한 처벌을 강화하고 더 많은 세입자들을 유지하려는 목적으로 뉴욕시의 백만 임대료 규제 아파트에 적용되는 새로운 규정을 두었다.
비평가들은 이 법이 부동산 소유주들이 건물을 유지하도록 인센티브를 줄여줄 것이라고 말했다. 한편 세입자들과 중개인들은 새로운 법이 실제로 무엇을 의미하는지 알아내려고 애썼고, 일부는 그들 주변에서 방법을 찾으려고 노력했다. 이는 복잡한 법이지만, 놓쳐서는 안 될 근본적인 메시지가 있다. 2019년 뉴욕시의 임대인과 세입자 간의 권력 균형이 바뀌었다는 것이다.
뉴욕시의 가장 큰 연중행사 중 하나로 여겨지는 2주간의 설맞이 행사가 이번 주에 시작됩니다. 12 궁도의 첫 번째 동물이자 부의 상징으로 여겨지는 쥐의 해 행사는 1월 25일 토요일부터 시작되며 15일간 많은 퍼레이드, 공연, 불꽃놀이 등의 축제가 이어집니다.
5개 자치구에서 여러 차이나타운과 많은 아시아 지역사회가 발견됨에 따라서, 로어 맨해튼의 21번째 차이나타운 퍼레이드부터 사상 최초의 아시아 코미디 페스티벌까지 모든 뉴요커들을 위한 즐거운 행사가 열립니다!
Wikimedia를 통한 Rhododendrites의 사진
1. 제21회 차이나타운 설날 퍼레이드&페스티벌
2월 9일 오후 1시
Better Chinatown USA가 운영하는 연례 설 퍼레이드는 뉴욕에서 가장 유명한 행사 중 하나입니다. 2월 9일 일요일, 무료 행사는 Mott와 Canal Street부터 Chatham Square 및 동부 브로드웨이까지, 맨해튼 브리지 방향으로 시작되어 사라 D. 루스벨트 공원에서 끝납니다.
21년째 이어지는 이 퍼레이드는 아름다운 공연과 맛있는 노점상을 선보이며, 화려한 펑 소리와 함께 쥐의 해를 알립니다.
2. 폭죽 페스티벌
1월 25일 오전 11시~오후 3시
Better Chinatown USA가 개최한 폭죽 축제 덕분에 설 첫날에 모든 것이 반짝이며 빛날 것입니다. 1월 25일 토요일, 오전 11시까지 사라 D. 루스벨트 공원으로 가서 공예품, 라이브 공연, 악령을 쫓는 불꽃놀이로 일을 시작하세요.
3. Greater Flushing Chamber of Commerce 설날 퍼레이드
1월 25일 오전 11시
퀸즈의 원조 차이나타운은 1월 25일 토요일에 퍼레이드로 새해를 맞이합니다. Greater Flushing Chamber of Commerce가 주최하는 2020년 설맞이 플러싱 퍼레이드는 오전 11시경 유니언 스트리트와 37번가에서 시작됩니다.
퍼레이드 전에 따뜻한 커피, 지역 단체 공연, 추첨 및 경품 행사를 위해 300년 된 세인트 조지 교회로 향하세요. 여기에서 무료 이벤트에 등록할 수 있습니다.
퀸즈 식물원을 위한Eryn Hatzithomas의 사진
4. 퀸즈 식물원 설 행사
1월 25일 오후 12시~오후 4시
쥐의 해 행사는 새해 첫날 퀸즈 식물원에서 개최됩니다. 1월 25일, 이 정원은 가족들에게 공예품과 공연, 그리고 다른 시연을 통해 휴일에 대해 더 많이 배울 수 있는 기회를 제공할 것입니다. 또한 크라슐라와 국화 같은 행운의 식물이 하루 종일 판매되어 새해를 순조롭게 시작할 수 있습니다.
5. 뉴욕 필하모닉의 쥐의 해 특별 콘서트
1월 28일 오후 7시 30분
뉴욕 필하모닉은 링컨 센터에서 1월 28일 화요일에 연례 특별 설날 콘서트를 개최할 예정입니다. 상하이 교향곡 오케스트라의 롱 유(Long Yu)가 지휘하는 이 공연에는 Zhou Tian의 ‘선물’, Texu Kim의 ‘스핀 플롭’, Chen Gang의 Gil Shaham, He Zhanhao의 ‘나비 연인’, 그리고 ‘거슈윈의 랩소디 인 블루’의 Haochen Zhang이 출연합니다. 45달러에서 110달러 사이의 티켓은 이곳에서 구입할 수 있습니다.
6. 미국의 중국인 박물관
1월과 2월 내내
중국계 미국인 체험을 위한 가장 광범위한 박물관 중 하나인 미국 내 MOCA는 중국 설날을 맞아 반드시 방문해야 할 장소입니다. 박물관은 1,2월에 ‘박물관 단장’과 역사적인 차이나타운의 도보 여행, 어린이를 위한 이야기 시간, 작가들의 강연 등 다양한 행사를 개최하고 있습니다. 또한 박물관에서 가장 인기 있는 행사인 설 가족 축제와 야시장도 놓치지 마세요!
가족 축제는 2월 1일 오전과 오후 시간 동안 진행되며, 라이브 엔터테인먼트, 별자리 테마 공예, 축하 간식 및 중국의 새해 전통에서 영감을 받은 이야기를 제공합니다. 2월 7일, 야시장은 전통적인 사자춤뿐만 아니라 지역 상인들, 라이브 공연, 예술 전시회와 함께 박물관에 들어섭니다. 티켓(박물관 회원의 경우 $99 또는 $88)에는 모든 음식, 음료 두 잔과 박물관의 1년 회원권이 포함되어 있습니다.
7. 스너그 하버 설날 기념행사
1월 25일 오전 11시~오후2시
이번 설에는 스너그 하버 문화 센터와 83에이커 규모의 식물원을 방문해 간식과 전통 공예품을 감상할 수 있습니다. 이 행사에는 교육적인 스토리텔링, 재밌는 공예품(붉은 봉투와 사자 머리), 맛있는 음식과 음료(만두와 국화차 등), 그리고 중국 전통 정원으로의 퍼레이드 등이 있습니다. 센터는 어른들을 위해 수묵화 및 문예 수업을 제공할 것입니다.
차이나타운 영 라이언즈는 1월 26일 크라운 하이츠의 화려한 설을 기념하기 위해 브루클린 어린이 박물관과 협력하고 있습니다. 사자춤 퍼레이드 외에도, 박물관 전체에 걸쳐 등불과 사자 인형을 만드는 공예, 작가 Michele Wong McSween과의 이야기 시간은 물론 ‘고든과 리리: 중국의 새해 축하’를 읽을 것입니다. 이곳에서 박물관 행사 전문을 볼 수 있습니다.
9. 루이스 라티머 하우스 박물관
1월 25일 오후 2시 30분~5시 30분
여러분은 루이스 라티머 하우스 박물관의 설 행사 동안 예술과 과학을 혼합할 수 있습니다. 발명가 루이스 라티머의 본거지였던 플러싱에 본사를 둔 이 박물관은 1월 25일 ‘팅커(Tinker) 페스티벌’을 개최합니다. 행사는 무료지만 RSVP를 필요로 합니다.
10. 플러싱의 설날 중국 사원 바자회
2월 1일 오전 11시&오후 2시
플러싱 타운 홀은 수세기의 전통을 가진 중국의 miaohui 의식을 기념해 2월 1일 설 사원 바자회를 엽니다. 실습 활동, 공연, 축제 음식까지 단 $5에 모든 것을 즐길 수 있습니다. 플러싱 도서관의 참여형 용 퍼레이드가 오전 10시에 시작됩니다.
11. 쥐의 해 이벤트
2월 1일 오전 11시~오후 5시
메트로폴리탄 미술관의 설 축제는 다양한 공연, 아티스트 주도의 워크숍, 그리고 대화형 갤러리 활동과 함께 모두를 위한 활동을 제공합니다.
2월 1일 행사에는 세서미 스트리트 인형극단, 전통 무용과 북 연주, 별자리 모임, 등불 만들기, 버블티 모임, 수타국수 시연, 서예 수업, 2 국어 이야기 시간 등이 포함됩니다. 모든 연령대에 걸맞은 이 축제는 오전 11시부터 오후 5시까지 진행되며 입장료는 원하는 만큼 지불할 수 있습니다.
12. China Institute의 새해맞이 행사
1월 23일~2월 29일
China Institute는 중국에서 가장 오래된 이문화 중국 중심의 비영리 단체로서, 이번 휴일에 모든 것을 중단합니다. China Institute는 1월 23일부터 2월 29일까지 비즈니스, 패션, 문화와 관련된 축제는 물론 여러 예술에 초점을 둔 다양한 행사를 개최할 예정입니다.
한 달 간의 프로그램을 통해 방문객들은 nianhua(새해 그림), 봄 장식, 종이 커팅, 그림자 인형극과 같은 전통 시각 예술부터 실습 활동과 예술가 워크숍을 즐길 수 있습니다. 행사 전문은 이곳에서 찾을 수 있습니다.
13. 스태튼 아일랜드 박물관 한국 설맞이
1월 25일 오후 2시~오후 5시
스태튼 아일랜드 박물관은 돼지의 해와 작별하고 쥐의 해와 한국의 새해를 맞이하고 있습니다. 한국 사회발전센터와 제휴하여 예술과 공예, 한국 전통의상, 게임, 그리고 전통적인 설 음식 행사를 마련했습니다. 입장료는 무료입니다.
Brookfield Place 사진 제공
14. 브룩필드 플레이스
2월 1일 오후 2시~오후 3시 15분
아트 브룩필드가 중국 문화원과 제휴하여 발표한 설 행사가 2월 1일에 돌아옵니다. 다채로운 행사는 댄서들이 이끄는 고전 사자 퍼레이드, 전통 음악, 무술 시범, 연극 공연 등이 있습니다. 무료이지만 브룩필드 플레이스(230 Vesey Street)에 일찍 가서 주요 명소를 확보하십시오.
15. NYC 아시안 코미디 축제
1월 25일, 26일
PIT(Peoples Enhance Theatre)가 주최하는 첫 번째 아시아 코미디 페스티벌은 1월 동안 이틀에 걸쳐 개최됩니다. 단체에 따르면, 이 행사는 “NYC에서 급부상중인 아시안 코미디 장면을 기념하고, 전 세계의 연기자들과 팀을 식별하는 놀라운 아시아인들을 강조”하길 희망한다고 합니다.
아시안 AF, 아시아 팟 캐스트가 아닌 아시아 출신 연주자, AZN 팝, 오버스텝 코미디, 브라이언 양(Bryan Yang), 제스 톰(Jes Tom), 카렌 치(Karen Chee), 우사마 시디퀴(Usama Siddiquee) 등이 출연합니다. 2일 패스는 $30인데, 이곳에서 구매할 수 있습니다.
16. 에이브론즈 아트 센터의 “금속 쥐의 해”와 Wing on Wo & Co.
1월 18일 오후 4시
헨리 스트리트 정착촌의 에이브론즈 아트 센터는 새해에 로어 이스트 사이드가 할 수 있는 유일한 방법으로 울려 퍼질 것입니다. 아트 센터에서는 도자기점 Wing on Wo & Co. (근방에서 가장 오래된 가게)와 함께 MazuDogs, Wan Chi Ming Hung Gar Institute Dragon 및 Lion Dance Team , Vincent Chong의 공연을 통해 “금속 쥐의 해”를 주최합니다. 또한 HU DAT, Ushka, OHYUNG, 그리고 Yasmin Adele Majeed의 DJ 세트를 즐기세요. 아마 가장 좋은 부분은? Nom Wah Tea Parlor(뉴욕 최초의 딤섬 가게)와 Kopitiam(말레이시아 식당)이 다과를 제공할 예정입니다. 이벤트에 대한 RSVP는 이곳에 있습니다.
17. 뉴욕 중국 문화 센터가 있는 퀸즈 박물관
1월 26일 오후 1시~오후 3시
퀸즈 박물관은 6년 연속으로 뉴욕 중국문화센터(NYCCC)와 가족 중심의 설맞이 행사 팀을 꾸리고 있습니다. 1월 26일, 2시간 동안 열리는 이 행사는 NYCCC의 예술학교(쿵푸 시범, 전통 춤, 중국 악기에서 연주되는 클래식 곡 등)와 서예 작업장을 무대로 합니다.
뉴욕시는 5개의 자치구 일명 5 borough로 되어있다. 그 중심에는 맨해튼이 있으며 맨해튼을 중심으로 해서 위에는 브롱스, 오른쪽은 퀸즈, 아래는 브루클린과 스태튼 아일랜드가 있다. 스태튼 아일랜드는 다른 자치구들과는 다르게 도로나 다리가 맨해튼과 연결되지 않은 유일한 지역이다. 지역상 맨해튼과는 매우 먼 위치에 있기 때문이다. (다운타운에서 5마일 떨어져 있음) 오히려 브루클린과 뉴저지가 더 가깝다.
뉴요커들은 스태튼 아일랜드가 어디에 위치해 있는지는 알아도 스태튼 아일랜드가 뉴욕시에 속한다는 것은 잘 모른다. 그것은 스태튼 아일랜드가 도시의 이미지보단 시골 같은 분위기를 담고 있기 때문이다.
스태튼 아일랜드는 다른 4개 자치구와도 비교했을 때 도시라고 불리기는 매우 초라하다. 고층 빌딩들이 세워지고 있는 자치구들에 비해 스태튼 아일랜드는 아파트들이 그나마 높은 건물들이고 대부분이 주택이다.
높은 빌딩들이 거의 없는 이유
이유는 2가지이다. 산업 및 공업단지였던 브루클린이나 맨해튼과는 달리 스태튼 아일랜드는 지형적으로 언덕이 매우 많아 20세기 중반까지 농장 및 낙농업을 위주로 이루었던 동네였다. 그러기 때문에 도시의 모습보단 시골 같은 조용한 분위기가 있는 것이다.
다른 이유는 땅의 질 때문이다. 고층건물을 지으려면 bedrock 일명 땅의 단단도가 어느 정도 있어야 고층건물을 지을 수 있다. 땅이 단단할수록 밑에서 지탱이 가능하기 때문이다. 맨해튼도 고층건물들 일명 skyscraper들이 로워 맨해튼, 그리고 미드타운에 위치해있는 이유도 땅이 단단해서이다. 하지만 아쉽게도 스태튼 아일랜드는 지형적으로 땅이 단단하지 않아 높은 건물들을 짓기에는 매우 위험부담이 컸다.
스태튼 아일랜드 가는 방법
스태튼 아일랜드에는 대표적으로 3가지의 대중교통이 있다. 배, 버스, 그리고 지하철이다. 맨해튼 맨 아래에는 사우스 페리 ‘South Ferry’ 역이 있는데 이것이 맨해튼과 스태튼 아일랜드를 이어주는 페리이다. 15분마다 오고 가며 더욱 놀라운 것은 무료이다. 로워 맨해튼에서 근무를 하거나 자주 방문을 하는 분들에게는 매우 좋은 위치이다.
페리를 타고 내리면 스태튼 아일랜드 철도가 있다. 노선은 하나이나 북쪽의 선착장에서 남쪽 끝자락까지 이어지는 철도라 역 주변에 거주하는 사람들이 매우 많다.
역 주변에 살지 않는다면?
스태튼 아일랜드를 무조건 페리를 타고 가야만 한다고 생각하는 분들이 꽤 많다. 하지만 스태튼 아일랜드도 뉴욕시라는 점!! 맨해튼으로 출근하시는 분들을 위한 급행버스가 있다. 급행버스는 브루클린이나 뉴저지를 거쳐 다운타운 및 미드타운까지 간다. 급행버스는 생각보다 사람들이 많이 안 타기 때문에 여유롭게 갈 수 있다.
스태튼 아일랜드 앞으로의 전망
작년 아마존이 스태튼 아일랜드에 위치한 물류센터 100만 평방피트 창고를 임대했다. 다른 뉴욕시에 비해서 임대비가 매우 저렴하고 위치적으로 가까운 편이라 다른 이커머스 회사들도 스태튼 아일랜드를 가성비 최고의 위치로 보고 있어 전망이 매우 밝다.
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